In sehr ruhiger Lage, direkt an den Ufern der Bauna und trotzdem im Herzen der Stadt Baunatal,  entsteht diese Wohnanlage mit 7 Wohnungen. In bester Lage und einer einmaligen Mischung aus hervorragender Infrastruktur, Freizeitangebot und erstklassigem Wohnumfeld.
 
Die sehr kurzen Fußwege zum Stadtzentrum erschliessen den Bewohnern die vielfältige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, Apotheken und Ärzte. Das vielfältige kulturelle Angebot der Stadt Baunatal kann zu Fuß (5 Minuten) erreicht werden.
Der öffentliche Nahverkehr umfasst mehrere Bushaltestellen der Stadtbusse und die Straßenbahnlinien 5 und 7 vom ZOB Baunatal aus. Die Regiotram Haltestelle BhF Guntershausen kann mit dem Stadtbus erreicht werden. Die Anschlüsse an die BAB 44,49 und 7 sind verkehrsmäßig sehr gut erschlossen.

Das Stadtbad Baunatal mit seinem vielfältigen Wellnessangebot liegt ebenfalls in direkter Nähe.

Der  Wohnstandort ist direkt mit dem abwechslungsreichen Freizeit und Erholungsangebot des Grünzuges “Stadtpark Baunatal” verbunden.  Dieser Grünzug verbindet den Wohnstandort auch mit den interessanten Wander- und Freizeitangeboten des Naturparks Habichtswald und dem Naturschutzgebiet Baunsberg.

Die Besonderheit des Wohngebietes ist die sehr ruhige Innenstadtlage direkt am Stadtpark.  Das Wohngebiet soll naturnah mit großzügigen Rasenflächen angelegt werden. Der vorhandene  Baumbestand bleibt weitestgehend erhalten.
Die Erschliessungskosten sind in den Grundstückskosten voll enthalten.